Thermisch-energetische Sanierung von Wohnhausanlagen

Energieeffizienz in Gründerzeitgebäuden

BLUESAVE hat in enger Zusammenarbeit mit vielen Immobilienverwaltungskanzleien in Wien bereits über 1000 Energieausweise für Gründerzeitgebäude berechnet und die Einsparungspotentiale ermittelt.

Das Team unterstützt die Eigentümer und Verwalter bei der Förderungsabwicklung für Sanierungen bzw. unterstützt den Verwalter bei der Durchführung von Mieter- und Eigentümerversammlungen zu allen wichtigen Meilensteinen vor und während der Bauphase.

Gründerzeithäuser folgen eigenen Marktregeln, weil die Vermietung nach MRG erfolgt. Auch baulich brauchen sie spezielle Lösungen.

Das System Gründerzeithaus braucht im Zuge der Sanierung wiederum systemische Denker, die die bauphysikalischen Auswirkungen von einzelnen Maßnahmen richtig einschätzen und zueinander in Beziehung setzen können. Nur so können Schimmelbildung, extreme Kellerfeuchte, Vermorschung von Tramdecken, Holzschwamm und ähnliche Schadensbilder vermieden werden.

„Das Gebäudebuch“ - Ein innovatives Online Beratungs– und Informationswerkzeug für Mieter, Eigentümer und Verwalter

Das Gebäudebuch ist ein Beratungsinstrument, welches alle relevanten Daten betreffend der Bauteile, Sanierungen, Anlagentechnik, sowie Verträge, allgemeine, technische und wirtschaftliche Daten etc., erfasst. Diese Daten werden kontinuierlich und einfach aktualisiert und unterstützen den Verwalter bei seiner täglichen Arbeit.

Für die Eigentümer und Hausverwalter bietet das Gebäudebuch eine perfekte Erfassung sämtlicher Daten und einen guten Überblick über das Gebäude.

Für den Kunden/Mieter/Nutzer bietet es ein objektives Bild über die Wohnungs- bzw. Gebäudequalität, sowie den angebotenen Verwaltungsservice.

Derzeit wird eine Erweiterung des Gebäudebuches programmiert, die es erlaubt Immobilienportfolios in ihrer Gesamtheit zu bewerten und fundiertere Entscheidungen im Hinblick auf Sanierung und Erhaltung zu treffen.